作为经典IP的第九部，故事依旧围绕那座即将被拆除的老旧公寓展开。房东太子炳和八姑的后代——一个精明的富三代——想要趁拆迁大捞一笔，偷偷与地产商签约，要求所有租客限期搬走。租客们已是第三代或第四代住户，包括了老裁缝、冰室老板、退休武师、庙街歌女、补习社老师等形形色色的小人物。他们组织起“护楼联盟”，翻出了几十年前的租约手稿，发现里面有一条被忽略的“永久居住权”条款。于是一场充满港式市井智慧的攻防战开始了：开锁高手改门锁、裁缝做假文件、武师设置机关、歌女用噪音干扰谈判……最终，他们找到了一份尘封的录音带，里面是太子炳父亲临终前的遗言：“这栋楼，永远不准卖。”
老瓶装新酒，依然香醇。对白保留了粤语原汁原味的俚俗趣味，新人老角搭配得当。虽然套路还是那些套路，但看到一群街坊在茶餐厅开会的场面，就莫名觉得温暖。不是多高级的艺术，却是香港精神的活化石。
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西雅图仁爱医院的外科实习生们开始独当一面，但混乱的感情线比手术更棘手。
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国语配音版中，鬼娃恰奇的每句台词都变成了谐音梗诅咒，听者会在七秒后以最搞笑的方式死亡。
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只会验尸的仵作被赶上县令之位，他用解剖学思维破了三十桩奇案，却没人给他磕头。
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新来的老板每天对员工说“我是为你好”，然后让大家签下了卖身契。
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过气艳星被邀拍一部致敬90年代风月片的电影，她要求导演：这次，我要拍女人为什么“愿意”。
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绝望父亲假扮劫匪冲入学校，只为从真绑匪手中抢回自己的女儿。
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一家科技公司能让你“重返”任何过去的记忆，但每次修改，现实中的爱人就会忘掉你一天。
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一个高档小区里，退休大妈、程序员、网红主播和保安队长被迫组成“业委会调解组”。